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- 友友建設(shè)在高雄大學城特區(qū)推出「高雄大學城」建案，分成「哈佛」、「劍橋」兩區(qū)，成為區(qū)域建築新指標。
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】高雄後花園楠梓高雄大學重劃區(qū)，是近年來的超熱門建案集中地，因為這裡具備充滿文化、格調(diào)、便利的生活優(yōu)質(zhì)環(huán)境，吸引首購族和首次換屋族群的青睞。
在高雄區(qū)域以推出高品質(zhì)豪宅著稱的友友建設(shè)，在高雄大學城特區(qū)推出「高雄大學城-劍橋」新建大樓個案，由於基地緊鄰家樂福量販店，走路60秒就可以滿足民生所有需求，生活的便利性，成為這個建案最大的賣點之一。
量販點設(shè)點，帶動鄰近房市上揚
量販店周邊房價，雖然不會因為量販店的設(shè)立而有太明顯變動，但經(jīng)由量販店「磁吸效應(yīng)」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，種種生活機能需求。長期來看，量販店對於區(qū)域發(fā)展有正面利多效應(yīng)，更是滿足「生活機能」的重要指標。
根據(jù)過去經(jīng)驗，家樂福選擇開店的區(qū)域，必定引起投資熱潮，以高雄地區(qū)為例，30年前的文化中心商圈、15年前的鼎山商圈，都是因為量販店開幕，強化在地生活機能，帶動區(qū)域房地產(chǎn)價值穩(wěn)健、持續(xù)走揚?！父咝鄞髮W城-劍橋」新建大樓個案隔壁就是家樂福量販店，可以預(yù)見資產(chǎn)價值長年持續(xù)增值的潛力。
高雄大學城-劍橋，建築用心比照豪宅
友友建設(shè)董事長張永義不斷從國外參訪知名建築經(jīng)驗中，吸收最優(yōu)質(zhì)建築規(guī)劃與設(shè)計，尤其是香港地狹人稠的建築特性與臺灣相當接近，也影響著他對於建築規(guī)劃設(shè)計的方向。
在「劍橋」這個建案裡，就融合著很多國際建築的高端元素在裡面；張永義董事長說：「友友建設(shè)不會因為這裡(指『劍橋』建案)房價1字頭，在建築規(guī)劃上就比較懈怠，依舊秉持在每個區(qū)域裡蓋最美好房子的建築理念，我們在這個案子中投注的心血，與一般豪宅的用心程度相同。」
高雄大學城- 劍橋 建材使用超越區(qū)域
在高雄大學城特區(qū)裡其他建案，因為成本考量，建材使用並不太重視，但是，友友建設(shè)的「劍橋」個案中，每戶都採用領(lǐng)袖人物專屬的氣度私密獨立玄關(guān)防爆鋼門，也豪擲成本使用Villeroy & Boch德國知名品牌馬桶，更在社區(qū)公共設(shè)施部分規(guī)劃宴會廳，把區(qū)域最好的規(guī)劃納入建築本體，創(chuàng)造建築更高的價值，一直是友友建設(shè)相當堅持的。
儘管在建材上投注高成本創(chuàng)造建築更高的價值，在銷售價上則依舊遵循著市場的行情銷售。張永義董事長說：「??！是人類最基本的需求。住宅的價格太高，並不是我樂意見到的，因為這會讓一般百姓買不起房子，所以，友友建設(shè)在不同地段裡，都在提供當?shù)貐^(qū)段裡合理價位且高質(zhì)感的房子?！?br />
高雄大學綠園道接近農(nóng)十六、美術(shù)館
高雄市中心土地飆漲很多，許多首購大概都放棄「市中心置產(chǎn)」，但如果對於生活的繁華追求，以及真的很想住在市中心的話，張永義董事長建議可以往捷運站附近找尋置產(chǎn)標的，例如捷運凱旋站，屬於市中心的生活機能，距離「亞洲新灣區(qū)」很近，價格相對可親。
但是，如果真的很在乎居住的景觀環(huán)境，就要放棄市中心，張永義董事長建議往北走，楠梓高雄大學附近以綠園道規(guī)劃，坦白說，整體大環(huán)境的景觀質(zhì)感不輸熱門的農(nóng)十六、美術(shù)館第一排，楠梓大學城特區(qū)「1字頭」房價還算親民，如果想要成家，可以在鄰近家樂福賣場商圈生活機能強勢區(qū)域內(nèi)，考慮買進。
選名宅！選建商！增值幅度的關(guān)鍵
中產(chǎn)階級換房，鄰里素質(zhì)非常重要，鄰居的素質(zhì)影響生活品質(zhì)，張永義董事長建議不要有非居住在當紅地段不可的迷思，也不一定要換豪宅，但千萬要選名宅，要注意建商以往的口碑與品質(zhì)，這也是決定未來增值幅度的關(guān)鍵。
在高雄區(qū)域以推出高品質(zhì)豪宅著稱的友友建設(shè)，在高雄大學城特區(qū)推出「高雄大學城-劍橋」新建大樓個案，由於基地緊鄰家樂福量販店，走路60秒就可以滿足民生所有需求，生活的便利性，成為這個建案最大的賣點之一。
量販點設(shè)點，帶動鄰近房市上揚
量販店周邊房價，雖然不會因為量販店的設(shè)立而有太明顯變動，但經(jīng)由量販店「磁吸效應(yīng)」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，種種生活機能需求。長期來看，量販店對於區(qū)域發(fā)展有正面利多效應(yīng)，更是滿足「生活機能」的重要指標。
根據(jù)過去經(jīng)驗，家樂福選擇開店的區(qū)域，必定引起投資熱潮，以高雄地區(qū)為例，30年前的文化中心商圈、15年前的鼎山商圈，都是因為量販店開幕，強化在地生活機能，帶動區(qū)域房地產(chǎn)價值穩(wěn)健、持續(xù)走揚?！父咝鄞髮W城-劍橋」新建大樓個案隔壁就是家樂福量販店，可以預(yù)見資產(chǎn)價值長年持續(xù)增值的潛力。
高雄大學城-劍橋，建築用心比照豪宅
友友建設(shè)董事長張永義不斷從國外參訪知名建築經(jīng)驗中，吸收最優(yōu)質(zhì)建築規(guī)劃與設(shè)計，尤其是香港地狹人稠的建築特性與臺灣相當接近，也影響著他對於建築規(guī)劃設(shè)計的方向。
在「劍橋」這個建案裡，就融合著很多國際建築的高端元素在裡面；張永義董事長說：「友友建設(shè)不會因為這裡(指『劍橋』建案)房價1字頭，在建築規(guī)劃上就比較懈怠，依舊秉持在每個區(qū)域裡蓋最美好房子的建築理念，我們在這個案子中投注的心血，與一般豪宅的用心程度相同。」
高雄大學城- 劍橋 建材使用超越區(qū)域
在高雄大學城特區(qū)裡其他建案，因為成本考量，建材使用並不太重視，但是，友友建設(shè)的「劍橋」個案中，每戶都採用領(lǐng)袖人物專屬的氣度私密獨立玄關(guān)防爆鋼門，也豪擲成本使用Villeroy & Boch德國知名品牌馬桶，更在社區(qū)公共設(shè)施部分規(guī)劃宴會廳，把區(qū)域最好的規(guī)劃納入建築本體，創(chuàng)造建築更高的價值，一直是友友建設(shè)相當堅持的。
儘管在建材上投注高成本創(chuàng)造建築更高的價值，在銷售價上則依舊遵循著市場的行情銷售。張永義董事長說：「??！是人類最基本的需求。住宅的價格太高，並不是我樂意見到的，因為這會讓一般百姓買不起房子，所以，友友建設(shè)在不同地段裡，都在提供當?shù)貐^(qū)段裡合理價位且高質(zhì)感的房子?！?br />
高雄大學綠園道接近農(nóng)十六、美術(shù)館
高雄市中心土地飆漲很多，許多首購大概都放棄「市中心置產(chǎn)」，但如果對於生活的繁華追求，以及真的很想住在市中心的話，張永義董事長建議可以往捷運站附近找尋置產(chǎn)標的，例如捷運凱旋站，屬於市中心的生活機能，距離「亞洲新灣區(qū)」很近，價格相對可親。
但是，如果真的很在乎居住的景觀環(huán)境，就要放棄市中心，張永義董事長建議往北走，楠梓高雄大學附近以綠園道規(guī)劃，坦白說，整體大環(huán)境的景觀質(zhì)感不輸熱門的農(nóng)十六、美術(shù)館第一排，楠梓大學城特區(qū)「1字頭」房價還算親民，如果想要成家，可以在鄰近家樂福賣場商圈生活機能強勢區(qū)域內(nèi)，考慮買進。
選名宅！選建商！增值幅度的關(guān)鍵
中產(chǎn)階級換房，鄰里素質(zhì)非常重要，鄰居的素質(zhì)影響生活品質(zhì)，張永義董事長建議不要有非居住在當紅地段不可的迷思，也不一定要換豪宅，但千萬要選名宅，要注意建商以往的口碑與品質(zhì)，這也是決定未來增值幅度的關(guān)鍵。
